Incidencias por todos lados
Avisos por teléfono, email y WhatsApp, sin un registro único ni trazabilidad de qué está pendiente.
Soluciones para administradores de fincas
Software a medida, automatización y portales
Software a medida, automatización y portales
para administradores de fincas
Gestiona comunidades, cobros y comunicación con propietarios desde un sistema a tu medida, integrado con lo que ya usas (Gesfincas, Fynkus…) y sin migrar de programa.
El reto del sector
Demasiado tiempo en gestionar, poco en administrar
La operativa diaria de un despacho de administración de fincas se llena de tareas manuales y comunicación dispersa.
Comunicación con propietarios
Enviar actas, convocatorias y recibos uno a uno consume horas cada mes y genera consultas repetidas.
Conciliación bancaria
Cuadrar remesas y pagos de varias comunidades a mano es lento y propenso a errores.
Documentación dispersa
Actas, contratos y facturas repartidos entre carpetas, correo y el programa de gestión.
Qué construimos para ti
Tu despacho, automatizado y a medida
Construimos sobre tu software actual: lo integramos y automatizamos, sin obligarte a cambiar de programa.
App / portal para propietarios
Recibos, actas, documentos, votaciones y avisos en un portal con tu marca. Menos llamadas, más autoservicio.
Gestión de incidencias con IA
Las incidencias entran por un solo canal; la IA las clasifica, prioriza, avisa al gremio y mantiene informado al vecino.
Automatización de cobros
Generación de remesas SEPA, conciliación bancaria y avisos de impago automáticos por comunidad.
Integración con tu software
Conectamos Gesfincas, Fynkus, Cegid y tus bancos para que los datos fluyan sin duplicar trabajo.
Control de accesos y avisos
Gestión de accesos a la comunidad y notificaciones automáticas a propietarios e inquilinos.
Software a medida
Cuando necesitas algo que tu programa no cubre, lo desarrollamos a medida e integrado con el resto.
Por qué Safety Capital
Integración a medida sobre lo que ya usas
01
Sin cambiar de programa
No te pedimos migrar. Construimos alrededor de tu software de gestión y lo potenciamos.
02
Hacemos, no solo asesoramos
Diseñamos, desarrollamos y ponemos en marcha. Entregamos sistemas que funcionan a diario.
03
Portal y IA ya en producción
Tenemos portal de cliente y ticketing asistido por IA funcionando, listos para adaptarlos a tu despacho.
Pruébalo ahora, sin registro
Demo en vivo con datos de ejemplo
Entra directamente al software con una cuenta de prueba (datos ficticios). Explora la vista del administrador y la del propietario. No necesitas instalar nada ni solicitar acceso.
Vista del administrador
Comunidades, recibos, morosidad, remesas SEPA, contabilidad, incidencias y el asistente con IA.
Despacho prueba · comercial@fincas.es · FincasDemo-2026
Portal del propietario
Recibos y su PDF, estado de cuenta, avisos, votaciones, reserva de zonas y mensajería con el administrador.
Despacho prueba · propietario@example.com · Vecino-2026
Entorno de demostración compartido con datos ficticios: lo que veas puede haber sido modificado por otros visitantes. ¿Quieres tu propio entorno con tu marca y tus comunidades? Hablemos.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Se puede migrar desde Gesfincas, Fynkus u otro programa?
Sí. Importamos comunidades, unidades, coeficientes, propietarios y saldos desde tu programa actual o desde exportaciones en Excel o CSV. La migración se hace en paralelo y se contrasta con el sistema antiguo antes de dar el salto, para que no se pierda histórico. Lo detallamos en qué mirar antes de cambiar de programa.
¿Cómo se generan los recibos y las remesas SEPA?
Se genera el recibo de cada propietario según el reparto que corresponda (coeficiente, partes iguales o manual) y se exporta la remesa SEPA lista para el banco. El reparto cuadra al céntimo, que es donde fallan muchas hojas de cálculo.
¿Los propietarios tienen acceso a sus datos?
Sí, mediante un portal con tu marca donde cada propietario consulta sus recibos, su saldo, las actas y los documentos de su comunidad, y abre incidencias. Es lo que más reduce las llamadas al despacho.
¿Se pueden hacer votaciones de junta de forma telemática?
Sí, con votación ponderada por coeficiente y los distintos tipos de mayoría que exige la Ley de Propiedad Horizontal. El sistema calcula el resultado y deja el acta preparada, en lugar de tener que echar cuentas a mano.
¿Se integra con mi contabilidad y con el banco?
Sí. Importamos el extracto bancario en Norma 43 o por Open Banking y cruzamos automáticamente cada movimiento con su recibo o gasto. También exportamos los apuntes hacia tu programa de contabilidad.
Última actualización: 27 de agosto de 2026
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